ALLY Katharina : A vendre maison 6 pièce(s) à Montpellier 160m² 452 400€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons la grande motte , Maisons A vendre Maisons grabels , Maisons A vendre Maisons saint georges d'orques Vous méritez l'exclusivité ! Superbe villa essentiellement de plain pied de 160 m² à vendre à 5 min de Montpellier ouest, avec vue magnifique sur le Golf de Juvignac, sans vis-à-vis, au calme complet, sur 553 m² de terrain, sans mitoyenneté. Située dans une impasse au calme, cette maison offre des grands volumes lumineux, d'excellentes prestations, une grande terrasse à vivre ensoleillée de 55 m², et une belle décoration. Aucuns travaux à prévoir. L'habitation principale au RDC (130 m²) est composée d'un très grand séjour de 59 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² avec vue sur le golf, sans aucun vis-a-vis, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, salle de bains, WC, et dégagements. Le niveau en-dessous comprend deux très belles chambres très lumineuses et une salle d'eau avec douche et WC. Possibilité de louer deux chambres avec entrée séparée pour créer un revenu locatif. Grand garage, place de parking, chauffage au gaz, panneau solaires pour production d'eau chaude. Accès tram 3, et A75. Pas de mitoyenneté. A visiter d'urgence. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035969129 / 382395 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe villa F6 première ligne Golf - 5 min Montpellier ouest et tram- belle vue - coup de coeur

Superbe villa essentiellement de plain pied de 160 m² à vendre à 5 min de Montpellier ouest, avec vue magnifique sur le Golf de Juvignac, sans vis-à-vis, au calme complet, sur 553 m² de terrain, sans mitoyenneté.



Située dans une impasse au calme, cette maison offre des grands volumes lumineux, d'excellentes prestations,

une grande terrasse à vivre ensoleillée de 55 m², et une belle décoration. Aucuns travaux à prévoir.



L'habitation principale au RDC (130 m²) est composée d'un très grand séjour de 59 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² avec vue sur le golf, sans aucun vis-a-vis, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, salle de bains, WC, et dégagements.



Le niveau en-dessous comprend deux très belles chambres très lumineuses et une salle d'eau avec douche et WC.

Possibilité de louer deux chambres avec entrée séparée pour créer un revenu locatif.



Grand garage, place de parking, chauffage au gaz, panneau solaires pour production d'eau chaude. Accès tram 3, et A75. Pas de mitoyenneté.



A visiter d'urgence. Coup de coeur.









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035969129 / 382395 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    452400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Excellent état général

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    553 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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