ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 88m² 261 250€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces saint jean de vedas Vous méritez l'exclusivité ! Belle Opportunité ! Appartement F4 de 88,10m² avec terrasse de 30m² et garage au sous-sol, situé secteur Nord de Montpellier, à proximité du tramway no 1, des Hopitaux et Facultés, et du Domaine du Chateau d'O. L'appartement se situe dans une petite co-propriété, au deuxième et dernier étage. La terrasse, d'une superficie de 30m², permet de prendre aisement ses repas avec les amis et la famille et de recevoir. Elle offre une vue très dégagée, et sans vis-à-vis. L'appartement est en excellent état et demande d'aucuns travaux. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon de 33m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, des nombreux placards et d'un garage au sous-sol de l'immeuble (possibilité d'acheter un deuxième garage.) Les prestations comprennent du double vitrage, volets éléctriques, grand store terrasse et excellents prestations dans la cuisine et salle de bains, chauffage au gaz, climatisation. Les charges de copropriété sont très raisonables (112 euros/mois). L'environnement est très calme. Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, tramway no 1, écoles, parcs) A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036555762 / 420043 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier Nord - Appartement F4 avec 30m² de terrasse, dernière étage, belle vue - garage - proche tram 1



Belle Opportunité ! Appartement F4 de 88,10m² avec terrasse de 30m² et garage au sous-sol, situé secteur Nord

de Montpellier, à proximité du tramway no 1, des Hopitaux et Facultés, et du Domaine du Chateau d'O.



L'appartement se situe dans une petite co-propriété, au deuxième et dernier étage. La terrasse, d'une superficie de 30m², permet de prendre aisement ses repas avec les amis et la famille et de recevoir. Elle offre une vue très dégagée,

et sans vis-à-vis.



L'appartement est en excellent état et demande d'aucuns travaux. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon de 33m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, des nombreux placards et d'un garage

au sous-sol de l'immeuble (possibilité d'acheter un deuxième garage.)



Les prestations comprennent du double vitrage, volets éléctriques, grand store terrasse et excellents prestations

dans la cuisine et salle de bains, chauffage au gaz, climatisation.



Les charges de copropriété sont très raisonables (112 euros/mois). L'environnement est très calme.



Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, tramway no 1, écoles, parcs)



A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036555762 / 420043 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Charges copropriété
    112 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Quote part de charges
    1344

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.