ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 81m² 157 500€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces saint jean de vedas , 4 pièces montpellier Vous méritez l'exclusivité ! Montpellier ouest, proche tram et commerçes, je vous propose dans une petite co-propropriété, un appartement de 81m² au dernier étage, sans voisins de palier, lumineux et traversant, avec une vue splendide dégagée. L'appartement comprend un spacieux double salon de 33,84m², deux grandes chambres de 11,10m² et 13,27m² avec placards, une cuisine séparée de 9,64m², une salle de bains entièrement renovée, WC séparée, loggia. La terrasse, à l'abri des regards, mesure 7,90m². Rectangulaire, elle permet de prendre les repas à plusieurs et de se reposer en profitant d'une très belle vue dégagée. Possibilité de séparer la troisième chambre très facilement. Deux places de parking (une au sous-sol, l'autre en surface dans le parking de la résidence) et une cave complètent les prestations. Proche commerces (1 min) et tramway 3, écoles. A 5 min. des hopitaux. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide inclus) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036624768 / 417383 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier ouest - FF4 81m² très lumineux- dernier étage avec très belle vue et terrasse - proche tram/commerces

Montpellier ouest, proche tram et commerçes, je vous propose dans une petite co-propropriété, un appartement

de 81m² au dernier étage, sans voisins de palier, lumineux et traversant, avec une vue splendide dégagée.



L'appartement comprend un spacieux double salon de 33,84m², deux grandes chambres de 11,10m² et 13,27m² avec placards, une cuisine séparée de 9,64m², une salle de bains entièrement renovée, WC séparée, loggia. La terrasse, à l'abri des regards, mesure 7,90m². Rectangulaire, elle permet de prendre les repas à plusieurs et de se reposer en profitant d'une très belle vue dégagée.



Possibilité de séparer la troisième chambre très facilement.



Deux places de parking (une au sous-sol, l'autre en surface dans le parking de la résidence) et une cave complètent

les prestations.



Proche commerces (1 min) et tramway 3, écoles. A 5 min. des hopitaux.



A voir rapidement.





Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide inclus) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036624768 / 417383 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.