ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 88m² 310 000€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces saint jean de vedas Vous méritez l'exclusivité ! Spacieux appartement F4 neuf de 87,60m², traversant,au dernier étage d'une petite copropriété, profitant de deux belles terrasses de 15,30 et 18,30m², sans vis-à-vis, et de deux places de parking au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine US neuve équipée d'électroménager de marque, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un WC indépendant, et de deux places de parking au sous-sol (possibilité de fermer pour obtenir deux garages). L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité au dernier étage. Il donne sur un espace piétonnier. Vous sous trouvez à quelques pas du centre du village et des commerces (primeur, boulangerie, coiffeur...)et des écoles. La résidence est aux normes RT 2012. Ascenseur, double vitrage, chauffage au gaz. Disponible de suite. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830038610986 / 393262 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT F4 NEUF 87M² - DERNIER ETAGE - DEUX GRANDES TERRASSES - 2 PARKINGS - 10 min de Montpellier

Spacieux appartement F4 neuf de 87,60m², traversant,au dernier étage d'une petite copropriété, profitant de deux belles

terrasses de 15,30 et 18,30m², sans vis-à-vis, et de deux places de parking au sous-sol.



L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 37m² très lumineuse avec

cuisine US neuve équipée d'électroménager de marque, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un WC indépendant, et de deux places de parking au sous-sol (possibilité de fermer pour obtenir deux garages).



L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité au dernier étage. Il donne sur un espace piétonnier. Vous sous trouvez à quelques pas du centre du village et des commerces (primeur, boulangerie, coiffeur...)et des écoles.



La résidence est aux normes RT 2012. Ascenseur, double vitrage, chauffage au gaz.



Disponible de suite. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830038610986 / 393262 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Quote part de charges
    1440

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Informations complémentaires
    Etat neuf - jamais habité Normes RT2012

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.