ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 84m² 69 000€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces saint jean de vedas , 4 pièces grabels Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous proposons un appartement F4 familiale de 83,84 m2, à Montpellier, Herault, situé au 5 ème étage avec ascenseur, avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, placards, terrasse, loggia fermé et balcon. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé. L'appartement se trouve dans le quartier de la Mosson, proche commerces, tramway ligne 1, piscine et écoles. L'appartement est actuellement loué et garantie une excellente rentabilité net de 8% pour un investisseur ! Le loyer mensuel est de 650 euros + 230 euros de charges (Chauffage et eau collectif). Loyer payé en grand partie par la CAF. Bonne affaire, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2760€ soit 230€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830038774871 / 373146 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MONTPELLIER - APPARTEMENT F4 A VENDRE - PROCHE TRAM ET COMMERCES

Nous vous proposons un appartement F4 familiale de 83,84 m2, à Montpellier, Herault, situé au 5 ème étage avec ascenseur, avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, placards, terrasse, loggia fermé et balcon.



Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé. L'appartement se trouve dans le quartier de la Mosson, proche commerces, tramway ligne 1, piscine et écoles.



L'appartement est actuellement loué et garantie une excellente rentabilité net de 8% pour un investisseur ! Le loyer mensuel est de 650 euros + 230 euros de charges (Chauffage et eau collectif). Loyer payé en grand partie par la CAF.

Bonne affaire, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2760€ soit 230€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830038774871 / 373146 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges courantes annuelles
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)
  • Montant quote part
    2760

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    15
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.