ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 89m² 185 000€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 4 pièces montpellier , 4 pièces montpellier , 4 pièces saint gely du fesc , 4 pièces saint clement de riviere , 4 pièces montferrier sur lez , 4 pièces grabels Vous méritez l'exclusivité ! Très joli appartement F4 de 89m² dans résidence de standing bordant un parc arboré, Montpellier ouest, quartier de Celleneuve. L'appartement, disposant d'une triple exposition et se trouvant à l'étage, est très lumineux et dispose de deux terrasses de 11 et 5 m². La terrasse principale est spacieuse , permet de recevoir et de se prélasser , elle donne sur un parc arboré, au calme, rétirée de la circulation, exposition sud ouest, sans vis-a-vis. L'appartement est composé d'un agréable espace de vie de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier de rangement, d'une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo) de deux chambres, salle d'eau et WC, et de nombreux placards de rangement. Double vitrage, chauffage au gaz plus climatisation réversible, ascenseur, garage au sous-sol et places de parkings collectifs supplémentaires. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Résidence sécurisée et ravalée récemment, en très bon état. Petit bâtiment de 10 appartements. Garage fermé au sous-sol. Possibilité de stationner d'autres véhicules sur les places de parking collectifs. Les charges de co-propriété comprennent le chauffage au gaz et la consommation d'eau froide et chaude, qui sont comptabilisé par des compteurs individuels. La localisation permet de joindre les commerces, écoles, et le tramway à pied (3 min). Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude et froide compris, compteurs individuels) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830030473922 / 373431 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MONTPELLIER OUEST - Appartement F4 89 m² dans résidence standing - grande terrasse sur parc - garage - pas de vis-a-vis - tram



Très joli appartement F4 de 89m² dans résidence de standing bordant un parc arboré, Montpellier ouest, quartier de Celleneuve. L'appartement, disposant d'une triple exposition et se trouvant à l'étage, est très lumineux et dispose de deux terrasses de 11 et 5 m². La terrasse principale est spacieuse , permet de recevoir et de se prélasser , elle donne sur un parc arboré, au calme, rétirée de la circulation, exposition sud ouest, sans vis-a-vis.



L'appartement est composé d'un agréable espace de vie de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée,

d'un cellier de rangement, d'une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo) de deux chambres, salle d'eau et WC, et de nombreux placards de rangement.



Double vitrage, chauffage au gaz plus climatisation réversible, ascenseur, garage au sous-sol et places de parkings collectifs supplémentaires. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Résidence sécurisée et ravalée récemment, en très bon état. Petit bâtiment de 10 appartements. Garage fermé au sous-sol. Possibilité de stationner

d'autres véhicules sur les places de parking collectifs.



Les charges de co-propriété comprennent le chauffage au gaz et la consommation d'eau froide et chaude, qui sont comptabilisé par des compteurs individuels.



La localisation permet de joindre les commerces, écoles, et le tramway à pied (3 min).



Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude et froide compris, compteurs individuels) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830030473922 / 373431 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Charges courantes annuelles
    2352 EUR
  • Montant quote part
    2352

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 2352€.
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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