ALLY Katharina : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 81m² 175 350€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Appartements A vendre 4 pièces montpellier , Appartements A vendre 4 pièces montpellier , Appartements A vendre 4 pièces saint jean de vedas , Appartements A vendre 4 pièces montpellier Vous méritez l'exclusivité ! Montpellier ouest, secteur Sup de CO / Hotel du Département, nous vous proposons un joli F4 de 80,85m² avec balcon, terrasse et cave dans résidence d'une vigntaine d'années, avec ascenseur. L'appartement vous offre au premier niveau un salon, une cuisine US, un balcon et une chambre avec salle d'eau actuellement loué 360 euros plus 25 euros de charges à un étudiant jusqu'à fin Juin 2019, ce qui genère un revenu locatif immédiat. L'étage comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une belle terrasse, qui permet de prendre ses repas à 6 ou 8 personnes. L'appartement dispose d'une cave privative. Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol en plus. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830039195935 / 418751 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier ouest - proche Parc / tramway commerces - F4 DUPLEX avec terrasse et balcon

Montpellier ouest, secteur Sup de CO / Hotel du Département, nous vous proposons un joli F4 de 80,85m²

avec balcon, terrasse et cave dans résidence d'une vigntaine d'années, avec ascenseur.



L'appartement vous offre au premier niveau un salon, une cuisine US, un balcon et une chambre avec salle d'eau

actuellement loué 360 euros plus 25 euros de charges à un étudiant jusqu'à fin Juin 2019, ce qui genère un revenu

locatif immédiat.



L'étage comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une belle terrasse, qui permet de

prendre ses repas à 6 ou 8 personnes.



L'appartement dispose d'une cave privative. Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol en plus. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830039195935 / 418751 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    175350 EUR
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    1548 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1548

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1548€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.