ALLY Katharina : A vendre appartement 3 pièce(s) à Montpellier 65m² 139 000€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Appartements A vendre 3 pièces montpellier , Appartements A vendre 3 pièces montpellier , Appartements A vendre 3 pièces montpellier , Appartements A vendre 3 pièces saint jean de vedas Vous méritez l'exclusivité ! Appartement F3 à vendre en duplex avant-dernière et dernière étage d'un petit immeuble bien entretenu. Un joli compromis entre appartement et petite maison. Ideal jeune couple, famille ou investissement locatif (deux étudiants). A quelques mètres d'un parc calme et agréable. L'appartement comprend au premier niveau une entrée avec un cellier, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée, qu'on peut ouvrir facilement pour créer une pièce de vie de 30m². L'étage se compose de deux chambres (dont une avec placard aménagé), d'une salle de bains en bon état, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse de 7,36m². Elle permet de manger confortablement à six personnes et de profiter d'une belle vue sur l'arrière pays. L'appartement est en bon état général, habitable de suite. L'électricité a été refaite par un professionnel et ne comporte aucune anomalie. La résidence se trouve au calme, est bien entretenue, avec un accès au tram 1 et 3 et aux commerces en 3 minutes à pied. Elle est équipée d'un ascenseur. Le garage se trouve au sous-sol de l'immeuble avec accès directement aux appartements. Proche des entreprises, administrations, et facultés, (SANOFI , Parc 2000, Pierre Vives, Conseil Général, Ecole Supérieure de Commerce, Fac Odontologie, ESMA) et à 5 minutes en voiture du pôle hopitaux facultés au nord de Montpellier. Excellente affaire - à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent l'eau) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830033217108 / 417516 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier ouest - Appartement F3 d en duplex - dernier étage -grande terrasse - garage - proche tram - Conseil Général / Sanofi

Appartement F3 à vendre en duplex avant-dernière et dernière étage d'un petit immeuble bien entretenu.

Un joli compromis entre appartement et petite maison. Ideal jeune couple, famille ou investissement locatif (deux étudiants). A quelques mètres d'un parc calme et agréable.



L'appartement comprend au premier niveau une entrée avec un cellier, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée, qu'on peut ouvrir facilement pour créer une pièce de vie de 30m².



L'étage se compose de deux chambres (dont une avec placard aménagé), d'une salle de bains en bon état, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse de 7,36m². Elle permet de manger confortablement à six personnes et de profiter d'une belle vue sur l'arrière pays.



L'appartement est en bon état général, habitable de suite. L'électricité a été refaite par un professionnel et ne comporte aucune anomalie.



La résidence se trouve au calme, est bien entretenue, avec un accès au tram 1 et 3 et aux commerces en 3 minutes à pied. Elle est équipée d'un ascenseur. Le garage se trouve au sous-sol de l'immeuble avec accès directement aux appartements.



Proche des entreprises, administrations, et facultés, (SANOFI , Parc 2000, Pierre Vives, Conseil Général, Ecole Supérieure de Commerce, Fac Odontologie, ESMA) et à 5 minutes en voiture du pôle hopitaux facultés au nord de Montpellier.



Excellente affaire - à saisir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent l'eau) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830033217108 / 417516 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Charges copropriété
    112.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    1348 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1348

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Informations complémentaires
    Bon état général - quelques rafraichissements à prévoir (légers)

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1348€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.