ALLY Katharina : A vendre appartement 2 pièce(s) à Montpellier 41m² 96 300€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Appartements A vendre 2 pièces montpellier , Appartements A vendre 2 pièces montpellier , Appartements A vendre 2 pièces saint jean de vedas , Appartements A vendre 2 pièces montpellier Vous méritez l'exclusivité ! Montpellier ouest, quartier Ecole de Commerce / Celleneuve. COUP DE COEUR. Très joli appartement F2 de 40,57m² plus terrasse à vendre , dans résidence années 1990 bien entretenue avec gardienne, donnant sur jardins fleuris et parc. L'appartement, en excellent état, comprend un espace de vie de 20,83m² avec salon et cuisine US aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant, des nombreux rangements,et une terrasse donnant sur de jolies espaces verts fleuris et un parc. Il n'y a aucune nuisance de circulation. La résidence est bien entretenue, adaptée au personnes en mobilité reduite, et dispose d'un ascenseur. Vous pouvez vous stationner autours de la résidence sur des parking collectifs gratuits. Il est possible également d'acquérir un garage fermé au sous-sol en sus. Idéal jeune couple, personne seule ou étudiant. Proche tramway, commerces, Sup de CO, facultés à 10 min. CV à 13 min en tramway. A saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau froide) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830037529474 / 418718 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier ouest - SUP DE CO / Celleneuve - très joli F2 avec terrasse vue parc - proche tram commerces



Montpellier ouest, quartier Ecole de Commerce / Celleneuve.

COUP DE COEUR. Très joli appartement F2 de 40,57m² plus terrasse à vendre , dans résidence années 1990 bien entretenue avec gardienne, donnant sur jardins fleuris et parc.



L'appartement, en excellent état, comprend un espace de vie de 20,83m² avec salon et cuisine US aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant, des nombreux rangements,et une terrasse donnant sur de jolies espaces verts fleuris et un parc. Il n'y a aucune nuisance de circulation.



La résidence est bien entretenue, adaptée au personnes en mobilité reduite, et dispose d'un ascenseur.



Vous pouvez vous stationner autours de la résidence sur des parking collectifs gratuits. Il est possible également d'acquérir un garage fermé au sous-sol en sus.



Idéal jeune couple, personne seule ou étudiant. Proche tramway, commerces, Sup de CO, facultés à 10 min.

CV à 13 min en tramway.



A saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau froide) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830037529474 / 418718 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    96300 EUR
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    804 EUR
  • Quote part de charges
    804

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.