ALLY Katharina : A vendre appartement 3 pièce(s) à Montpellier 65m² 159 600€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ 3 pièces montpellier , 3 pièces montpellier , 3 pièces saint jean de vedas , 3 pièces montpellier Vous méritez l'exclusivité ! Montpellier ouest, secteur Sup de Co, Dans une co-propriété de bon standing des années 1990, très joli appartement F3 de 64,57 m² à vendre , au calme, avec grande terrasse de 10,84 m² , donnant sur un parc et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Exposition sud ouest. L'appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (Possibilité cuisine US), de deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'une grande terrasse confortable permettant de prendre ses repas entre amis, et d'un garage fermé au sous-sol. L'appartement est en excellent état général, la cuisine, la salle d'eau et peintures ont été rénovés. Les prestations comprennent du double vitrage, stores électriques dans le salon et sur la terrasse, chauffage au gaz et ascenseur. La résidence a été ravalée récemment. Elle est adaptée aux personnes en mobilité réduite. Les charges comprennent la consommation individuelle de l'appartement en gaz et eau. Proche tram ligne 3 (3 minutes à pied) COUP DE COEUR, EXCELLENTE AFFAIRE Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (contiennent chauffage et eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035213610 / 408090 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

F3 avec grande terrasse et garage - vue dégagée - proche tram - Montpellier ouest- très bon état - adapté PMR- TRAM

Montpellier ouest, secteur Sup de Co, Dans une co-propriété de bon standing des années 1990, très joli appartement F3 de 64,57 m² à vendre , au calme, avec grande terrasse de 10,84 m² , donnant sur un parc et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Exposition sud ouest.



L'appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine

aménagée et équipée (Possibilité cuisine US), de deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'une grande terrasse

confortable permettant de prendre ses repas entre amis, et d'un garage fermé au sous-sol.



L'appartement est en excellent état général, la cuisine, la salle d'eau et peintures ont été rénovés. Les prestations comprennent du double vitrage, stores électriques dans le salon et sur la terrasse, chauffage au gaz et ascenseur.



La résidence a été ravalée récemment. Elle est adaptée aux personnes en mobilité réduite.

Les charges comprennent la consommation individuelle de l'appartement en gaz et eau. Proche tram ligne 3 (3 minutes à pied)



COUP DE COEUR, EXCELLENTE AFFAIRE Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (contiennent chauffage et eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035213610 / 408090 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    159600 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.