ALLY Katharina : A vendre maison 7 pièce(s) à Montpellier 198m² 480 500€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Maisons montpellier , Maisons montpellier , Maisons saint gely du fesc , Maisons saint clement de riviere , Maisons montferrier sur lez , Maisons grabels Vous méritez l'exclusivité ! Superbe villa de plain pied de 198 m² à vendre à 5 min de Montpellier ouest, avec vue magnifique sur le Golf de Juvignac, sans vis-à-vis, au calme complet, sur 553 m² de terrain, sans mitoyenneté. Située dans une impasse au calme, cette maison offre des grands volumes lumineux, d'excellentes prestations, une grande terrasse à vivre ensoleillée de 55 m², et une belle décoration. Aucuns travaux à prévoir. L'habitation principale au RDC (134 m²) est composée d'un très grand séjour de 59 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² avec vue sur le golf, sans aucun vis-a-vis, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, salle de bains, WC, et dégagements. Une habitation indépendante de 64 m² pour invités ou membres de la famille qui profiteront d'un espace de vie séparé (deux chambres, salle d'eau/WC, cuisine, salon, buanderie) complète les prestations. Grand garage, place de parking, chauffage au gaz, panneau solaires pour production d'eau chaude. Accès tram 3, et A75. Pas de mitoyenneté. A visiter d'urgence. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035463587 / 363849 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe Villa plain pied première ligne du Golf - deux habitations - 5 min Montpellier ouest - belle vue - coup de coeur assuré

Superbe villa de plain pied de 198 m² à vendre à 5 min de Montpellier ouest, avec vue magnifique sur le Golf de Juvignac, sans vis-à-vis, au calme complet, sur 553 m² de terrain, sans mitoyenneté.



Située dans une impasse au calme, cette maison offre des grands volumes lumineux, d'excellentes prestations,

une grande terrasse à vivre ensoleillée de 55 m², et une belle décoration. Aucuns travaux à prévoir.



L'habitation principale au RDC (134 m²) est composée d'un très grand séjour de 59 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² avec vue sur le golf, sans aucun vis-a-vis, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, salle de bains, WC, et dégagements. Une habitation indépendante de 64 m² pour invités ou membres de la famille qui profiteront d'un espace de vie séparé (deux chambres, salle d'eau/WC, cuisine, salon, buanderie) complète les prestations.



Grand garage, place de parking, chauffage au gaz, panneau solaires pour production d'eau chaude. Accès tram 3, et A75. Pas de mitoyenneté.



A visiter d'urgence. Coup de coeur.









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830035463587 / 363849 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    480500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Excellent état général

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    553 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ALLY Katharina 123 Chemin de la Grand Font - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ Agent commercial - RSAC: 50981202000022 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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