ALLY Katharina : A vendre maison 6 pièce(s) à Montpellier 212m² 686 400€ - Achat / Vente | ALLY Katharina OptimHome MONTFERRIER SUR LEZ Maisons montpellier , Maisons montpellier , Maisons montpellier , Maisons saint clement de riviere , Maisons saint jean de vedas , Maisons montferrier sur lez Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique maison contemporaine de 2013 a vendre, de plain pied, offrant une superbe vue panoramique à 180° sur les contreforts des Cévennes. Située à 30 min au nord de Montpellier et Nîmes, en village, mais à 5 min des commerces les plus proches, elle est destinée à des amateurs de nature et grandes espaces. Cette propriété permet, en plus d'une habitation principale, de proposer des chambres d'hôtes. Elle dispose de prestations haute de gamme et propose tout le confort contemporain: Beau carrelage, cuisine US aménagée équipée, cave à vins, grand salon avec baies vitrées panoramiques donnant sur la terrasse, chauffage au sol, volets électriques ....) Le salon et la cuisine ouverte forment un espace de vie de 82m², offrant une magnifique vue sur les montagnes. Les quatre chambres, dont une en suite parentale, disposent toutes de leur terrasse et profitent de la même vue sans vis-a-vis. Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'espace nuit. Un patio intérieur de 28m² et une très grand terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours !! Terrain de 1004 m² en position dominante. Double garage de 40 m² pouvant être transformé en habitation. Possibilité d'aménager environ 100m² au sous-sol. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036623224 / 356488 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison contemporaine - vue panoramique 180° - à 30 min de Montpellier et de Nimes

Magnifique maison contemporaine de 2013 a vendre, de plain pied, offrant une superbe vue panoramique à 180° sur les contreforts des Cévennes. Située à 30 min au nord de Montpellier et Nîmes, en village, mais à 5 min des commerces les plus proches, elle est destinée à des amateurs de nature et grandes espaces.



Cette propriété permet, en plus d'une habitation principale, de proposer des chambres d'hôtes. Elle dispose de prestations haute de gamme et propose tout le confort contemporain: Beau carrelage, cuisine US aménagée équipée, cave à vins, grand salon avec baies vitrées panoramiques donnant sur la terrasse, chauffage au sol, volets électriques ....) Le salon et la cuisine ouverte forment un espace de vie de 82m², offrant une magnifique vue sur les montagnes.

Les quatre chambres, dont une en suite parentale, disposent toutes de leur terrasse et profitent de la même vue sans vis-a-vis. Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'espace nuit.



Un patio intérieur de 28m² et une très grand terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours !! Terrain de 1004 m² en position dominante. Double garage de 40 m² pouvant être transformé en habitation. Possibilité d'aménager environ 100m² au sous-sol. Appelez-moi pour une visite !







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katharina ALLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509812020 Greffe de MONTPELLIER) 06 32 74 37 59 http://www.ally.optimhome.com (réf. 830036623224 / 356488 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    686400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2013

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    1004 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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